群馬県の年収中央値は３７２万円です。住宅ローンを借りる際の目安は年収の５倍～７倍と言われますので、年収中央値の３７２万円×７倍＝２，６０４万円

予算２６０４万円で新築を建てたいとなると、両親や親戚から土地を借り、３０坪×８０万円/坪単価＝２４００万円程度で建てられる工務店を探し、残りの２００万円で登記、カーテン、エアコン、家具、家電等を購入するケースがあると思います。

土地から購入となると建売住宅一択になるでしょうか。

もしくは土地５００万円＋建築費用１９００万円/６３万円/坪単価で建てられる工務店を探す。

ハウスメーカーや中堅工務店に相談に行くと住宅ローンの目安は８倍程度、フラット３５を利用すれば年収の１０倍（年収４００万円以上）まで借りることが出来るので、一度事前審査をしてみませんか？と聞かれることがあるそうですが、「借りれる額（最大）と返せる額（余裕をもって）は違うんじゃない？！」と私は思っています。

ティーズ工務店では、無理の無い支払いでコストパフォーマンスの高い「高性能住宅」をご提案しています。